La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 220 mq commerciali su di un lotto di 799 mq, situata a Vernole (LE). Questa affascinante proprietà
comprende un ampio giardino interno retrostante di pertinenza, comodo cortile antistante con veranda, affiancato da garage con accesso su pubblica via, ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno, 1 cucinino, 1 sala da pranzo abitabile.

Caratteristiche dell'immobile:

- cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà

- veranda antistante affiancata da comodo garage

- ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra al salone e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le altre stanze;

- ampio salone con porta/finestra che affaccia sulla veranda antistante;

- ampio garage con porta a vetro molto luminosa collegata al cortile antistante e scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva.

- due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante.

- comodo studio con finestra.

- bagno dotato di vasca, servizi e finestra.

- sala da pranzo con porta/ finestra con affaccio sul grande giardino retrostante.

- cucinino con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante

Accessori:
L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in alluminio/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua,
termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana.
Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino posteriore.

INFORMAZIONI GENERALI:
Vernole e' un comune della provincia di Lecce ubicato a sud del capoluogo provinciale e distante solo 13 km, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e a circa 8,5 km si raggiunge il mare ove troviamo un tratto della costa adriatica salentina con le sue
piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato - oasi WWF “le Cesine".